‘살기’ 좋은 데 말고 ‘벌기’ 좋은 데 산다 한국개발연구원(KDI) <수도권 집중은 왜 계속되는가: 인구분포 결정요인과 공간정책 함의>

 https://n.news.naver.com/article/056/0012108478?cds=news_media_pc&type=editn

[도시는 다 계획이 있구나] 계획·디자인·운영으로 읽는 도시

싱가포르 가든바이더베이 슈퍼트리 단순조형물아니라 태양광발전,빗물수집,공기정화 기능을 수행하는 살아있는 인프라다.

루브르박물관 피라미드 / 도시는 예술을 담는 그릇이 아니라 예술이 도시를 만들어 내는 살아있는 창조자다.

01 도시의 미학과 문화
1-1 디자인 16
1-2 경제 25
1-3 문화 34
1-4 ESG 43
1-5 산업 51
1-6 재생 61
1-7 교육 68
1-8 정치 76
1-9 휴식 84
1-10 환경 92
1-11 관광 100
1-12 공간 108

02 도시의 환경에 대한 예술적 이해
2-1 디자인 118
2-2 계획 125
2-3 재생 132
2-4 미술 140
2-5 음악 148
2-6 보건 156
2-7 주거 164
2-8 생활 172
2-9 경제 183
2-10 산업 193
2-11 투자 201
2-12 공간 210

03 서양 문화와 도시 미학
3-1 미술 222
3-2 경제 230
3-3 문화 238
3-4 예술 244
3-5 산업 251
3-6 발전 256
3-7 교육 262
3-8 정치 268
3-9 질병 276
3-10 환경 284
3-11 도시 293
3-12 전쟁 302

[기획] 안산시, 경자구역 날개 달고 로봇·AI 거점도시 도약 본격화

 경기경제자유구역으로 지정된 안산시가 첨단로봇·인공지능(AI) 산업 육성에 박차를 가하는 가운데, 기업과 국제학교의 관심과 투자 문의가 잇따르고 있다.

안산시는 이미 입주를 마치고 운영 중인 카카오 데이터센터와 인테그리스테크놀러지센터를 비롯해 AI·첨단로봇 분야 기업들의 관심이 지속되고 있다고 밝혔다.

앞서 산업통상부가 지난 15일 ‘경기경제자유구역 안산사이언스밸리(ASV) 지구’를 신규 지정·고시하면서 산업계의 기대를 모으고 있다.

ASV 지구는 경기 서남부 핵심 입지에 위치하고 개통 예정인 신안산선 한양대역을 품고 있어, 국내 유일의 수도권·역세권 경제자유구역으로 주목받고 있다. 이에 더해 반월시화국가산업단지와 인접한 대규모 제조산업 기반까지 갖춰 산업계의 기대를 모으고 있다.

올해 12월 한양대 ERICA 부지에 준공 예정인 산학연혁신허브 역시 첨단산업 분야 창업기업과 창업보육센터 졸업 후에도 성장 단계에 있는 중소․벤처(포스트 BI) 기업들의 입주 문의가 이어지며 조기 활성화가 기대되고 있다.

아울러, 안산시는 영국 온들스쿨·노팅엄하이스쿨, 미국 아일랜드퍼시픽아카데미(IPA) 등 세계적인 명문 사립학교 3곳과 안산사이언스밸리지구 내 국제학교(외국교육기관) 설립을 위한 업무협약(MOU) 및 협력의향서(LOI) 체결을 완료했다. 이에 기반해 교육·문화·복합 상업 시설 도입이 본격화되며, 주변 지역의 정주 환경도 획기적으로 개선될 것으로 전망되고 있다.

이번 지정으로 안산시는 글로벌 연구개발(R&D) 거점이자 첨단로봇·제조산업 중심 도시로 도약하기 위한 제도적 기반을 공식화하게 됐다. 

앞서 지난해 9월 경제자유구역위원회의 신규 지정 의결 이후 추진돼 온 행정절차가 이번 고시로 모두 마무리되면서, 안산시 민선 8기 핵심 사업인 ASV 경제자유구역 프로젝트는 ‘승인 단계’를 넘어 본격적인 ‘실행 단계’로 전환되는 분수령을 맞게 됐다.

안산시 자체 분석에 따르면, 오는 2032년까지 ASV지구 내에서는 총 4,105억 원의 투자가 이뤄질 예정이며, 이를 통해 8조 4천억 원의 생산유발 효과는 물론, 3만여 명의 고용 창출 효과가 기대된다. 

입주 기업에는 ▲입지 혜택 ▲세제 감면 ▲각종 규제 특례 ▲인허가 지원 등 다양한 인센티브가 제공돼, 글로벌 첨단기업과 스타트업 유치 여건이 한층 강화될 전망이다. 

안산시는 이번 산업부 고시를 계기로 실시계획 수립과 기반시설 조성, 인재·투자유치 전략 마련 등 후속 절차를 속도감 있게 추진할 계획이다. 특히 신안산선 한양대역 개통과 89블록 복합개발, 주변 산업단지 고도화 사업과의 연계를 통해 도시 생활환경과 산업 생태계를 함께 혁신하는 ‘로봇시티 안산’ 전략을 단계적으로 실행해 나간다는 방침이다. 

이민근 안산시장은 “이번 고시는 시민과 함께 준비해 온 안산사이언스밸리 프로젝트의 법적 기반이 완성됐다는 의미이자, 첨단산업 경제도시로 도약하는 출발점”이라고 평가했다. 

이에 따라 연구기관·대학·기업 간 협력 체계를 강화하고, 글로벌 로드쇼와 설명회(IR) 활동을 통해 해외 투자를 지속적으로 확대함으로써 대한민국을 대표하는 첨단로봇 도시, 기업이 찾는 도시 안산을 만들겠다는 포부다.

이 시장은 “ASV지구가 미래 성장동력과 양질의 일자리를 창출하는 핵심 엔진이 되도록 산업통상부와 경기도, 경기경제자유구역청과 긴밀히 협력하겠다”고 강조했다.

한편, ASV 경제자유구역은 상록구 사동 일원 1.66㎢ 규모에, 한양대학교 ERICA캠퍼스와 경기테크노파크, 한국생산기술연구원, 한국전기연구원, 한국산업기술시험원 등 주요 연구기관이 집적된 수도권 대표 산학연 클러스터다. 기존의 경제자유구역과 차별화된 ‘글로벌 연구개발(R&D) 중심 경제자유구역’을 목표로 조성되는 것이 특징이다.

시는 이러한 입지와 산업 기반을 토대로 연구개발부터 실증·양산·인증까지 이어지는 전주기 산업 생태계를 구축해 국내외 첨단산업기업을 유치하는 글로벌 비즈니스 허브 조성을 목표로 하고 있다.

특히, 핵심 전략산업인 ‘첨단로봇·스마트제조’ 분야에 있어서는 관련 대학과 국책연구기관, 생산기지이자 최대 수요시장인 반월시화국가산업단지를 아우르는 입지를 바탕으로 대한민국 AI·첨단로봇 산업 생태계의 새로운 모델을 구축하겠다는 비전을 내세웠다.

[핫플레이스를 만드는 플레이어들] 오픈 전부터 줄 세우는 가게들의 성공 전략

 공간을 트렌드로, 골목을 브랜드로 바꾸는 사람들

PART 1 시간이 멈춘 거리에서 트렌드를 이끄는 핫플로, 용산 은행나무길
대한민국 최고 입지, 용산의 아름다운 길
은행나무길의 시작, 블루닷에프앤씨
트렌드를 만드는 플레이어, 로프컴퍼니
‘예스러움’과 ‘새로움’의 균형이 만드는 차별화
거대한 변화를 조용히 준비하는 트렌디한 거리
| 플레이어 인터뷰 | 로프컴퍼니 박재현 대표

PART 2 서울역과 서울로의 시작, 만리재로
미래 교통, 문화 허브로 대변신한 서울역
낡은 옷을 갈아입은 가장 ‘서울적’인 장소
단골을 만드는 플레이어, 종종컴퍼니
소프트웨어와 하드웨어를 모두 갖춘 곳
오래된 건물과 좁은 거리에 부는 새바람

PART 3 서울의 ‘○리단길’을 뛰어넘는 인천 개항로길
오래된 거리를 힙하게 만드는 플레이어, 개항로프로젝트
다양한 문화가 혼재하는 매력적인 도시
내 지역 사랑에서 시작된 핫플레이스
진정한 지역 변화는 주민의 애정에서 시작된다
| 플레이어 인터뷰 | 개항로프로젝트 이창길 대표

PART 4 싸전거리의 핫플 변신, 신당동
새롭게 변신하는 중앙시장의 미래
근린과 광역을 아우르는 준비된 핫플레이스
뛰어난 콘셉트 기획으로 승부하는 플레이어, TDTD
독특한 음식, 독특한 공간 그리고 독특한 운영
F&B를 넘어서는 라이프스타일 복합공간의 탄생
중앙시장에 녹아든 플레이어들의 활약
| 플레이어 인터뷰 | TDTD 장지호 대표

PART 5 공실률 40%에서 MZ의 쇼핑 메카로, 도산공원
트렌드세터 젊은이들을 공략하라
‘메이드 인 도산’을 상징하는 대표 플레이어, GFFG
고급 상권이 젊은 감성으로 리디자인되다
예전의 명성을 되찾은 핫플레이스 부활의 비결
| 플레이어 인터뷰 | GFFG 김동현 이사

PART 6 낙후된 유흥가에서 시리단길로, 광주의 시너지타워
시너지타워가 만든 첨단의 공간들
시너지타운의 빅픽처
‘계획된 변화’를 이끌어내는 디벨로퍼의 역할
| 플레이어 인터뷰 | 시너지타워 오정현 부사장

PART 7 뉴트로 골목에서 글로벌 야장 성지로, 익선동
한옥마을을 하나의 브랜드로 재구성하다
지역의 랜드마크를 만들어낸 플레이어, 글로우서울
비어 있는 공간이 주는 즐거움을 담은 ‘온천마을’ 프로젝트
전통과 트렌드가 공존하는 글로벌 관광지로의 성장
| 플레이어 인터뷰 | 글로우서울 유정수 대표

PART 8 이웃과 함께 성장하는 마을 기업으로, 연희동
공간을 디자인하는 플레이어, 쿠움파트너스
골목길의 정서를 현대적으로 재해석하다
지역을 생각하는 유연한 임대차 구조, ‘책임임대차’ 전략
다 함께 상생하는 ‘문화와 공간의 연결’
플레이스를 진심으로 사랑하는 플레이어는 다르다
| 플레이어 인터뷰 | 쿠움파트너스 김종석 대표

PART 9 어르신들의 홍대에서 글로벌 패션성지로, 동묘
세계가 주목하는 패션의 아이콘으로 거듭나다
빈티지 소품과 뉴트로 감성의 융합
동묘의 터줏대감 플레이어, 박상현
‘헤리티지’를 품은 살아 있는 핫플레이스
| 플레이어 인터뷰 | 존앤마크 박상현 대표

PART 10 미니 핫플레이스 성북천 일대·청량리·장충동
주민들의 산책로에서 감성 충만한 카페거리로, 성북천 일대
춘천 가는 기차역에서 글로벌 로컬시장으로, 청량리
재벌집 거실에서 마시는 커피 한 잔, 장충동

에필로그 누군가 만들어갈 새로운 핫플레이스를 기대하며

경기도, 수원 ‘행리단길’ 일대 전국 최초 ‘지역상생구역’ 지정 승인...젠트리피케이션 막는 ‘첫 방패’

 ‘행리단길’로 불리는 수원시 장안동·신풍동 일대가 ‘지역상생구역’에 지정된다. 지난해 8월 지역상권법 시행 이후 전국 최초의 사례다. 지역상생구역에 지정되면 상생협약에 따른 임대료 인상 제한, 부설주차장 설치 기준 완화, 조세 감면, 융자 지원 등의 혜택이 있다.

경기도는 지난 19일 2025년 제1회 경기도 지역상권위원회를 열고 수원시가 신청한 수원시 행궁동 지역상생구역 지정 승인 안건을 의결했다.

행궁동 지역상생구역은 ‘행리단길’ 중심 장안동·신풍동 일원이다. 전체 면적 2만 9,520㎡ 가운데 상업지역이 76%를 차지하고 있다.

지역상생구역이란 상권 활성화로 인해 임대료가 급격히 상승하고 있거나 그런 우려가 있는 지역으로, 임대료 안정화를 통해 지속가능한 상권을 보호하기 위해 지정하는 지역을 말한다. ‘지역상권 상생 및 활성화에 관한 법률’에 따라 시장·군수·구청장이 지정을 하되, 사전에 도지사의 승인을 받도록 한 제도다.

경기도는 이번 승인으로 지역상권 상생 정책이 제도적으로 본격 작동하는 기반이 마련됐다고 설명했다. 위원회는 원안 의결과 함께 제도의 안정적 정착과 실효성 확보를 위해 권고사항을 함께 제시했다.

먼저, 지역상생구역 지정 시 부설주차장 설치 기준 완화 특례가 적용되는 만큼, 상권 활성화에 따른 주차 수요 증가를 고려해 주차 문제 해소를 위한 보완 대책 마련이 필요하다고 밝혔다.

또한 구역 지정에 따라 적용되는 각종 특례 및 지원 사항에 대해 집행 과정에서 혼선이 발생하지 않도록 중소기업벤처부와 협의해 명확한 행정 절차를 마련할 필요가 있다고 권고했다.

아울러 상생협약 미이행에 대해서는 법률에 따른 과태료 규정이 실효성 있게 운영될 수 있도록 관리·점검을 강화할 필요가 있다고 덧붙였다.

경기도는 이번 승인 결과를 수원시에 공식 통보할 예정이며, 이후 수원시는 관련 절차를 거쳐 지역상생구역 지정을 최종 확정하게 된다.

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